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Descubra como conseguir sua casa própria e economizar!

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Todos precisam de uma casa, um lugar para voltar, para descansar, para ficar com a família ou até isolado no seu canto, e não dá para negar que é muito bom ter um canto seu, sua fortaleza pessoal, onde você pode fazer o que bem quiser.

Infelizmente, um imóvel tem um custo elevado e nem todos conseguem concretizar este sonho. Quando conseguem, as opções prontas podem não agradar pela qualidade, estilo ou localização, isso sem contar que, devido ao alto valor e por envolver muita documentação, você só deve assinar contrato com uma empresa realmente confiável.
Sim, imóveis são caros, isso é fato. Então, como fazer para economizar? Aí vai a dica: construa. Sim, isso mesmo, construa! Pense no seguinte, as casas novas prontas foram construídas para serem vendidas, logo, parte do valor da casa será o lucro de quem financiou a obra, então, se você tomar a iniciativa de construir, estará automaticamente eliminando essa porcentagem. Para você ter uma ideia, a porcentagem de lucro em cima de uma casa pronta gira em torno de 30%, ou seja, uma casa de R$ 220 mil daria R$ 66 mil de lucro ao seu investidor, porém, se você comprar um terreno e construir esta mesma casa, teria um custo de apenas R$ 154 mil.

Ok, agora já está um pouco melhor, mas quem é que tem esse dinheiro todo para construir uma casa?

Nesse caso, você tem duas opções: financiamento ou consórcio. É verdade que financiamento tem juros maiores que consórcio, por outro lado, consórcio pode demorar até 15 anos para você ser contemplado e, nesse tempo, você provavelmente vai morar de aluguel, com o valor das parcelas de um consórcio e do aluguel você poderia pagar o financiamento e teria a casa bem mais rápido, essa é uma decisão sua, pense com calma.

FINANCIAMENTO
Sobre financiamento, preciso te dizer que estamos vivendo um momento único do financiamento imobiliário no Brasil, na Caixa Econômica Federal (que geralmente tem as menores taxas do mercado), desde o final de 2019 e até agora, os juros para os financiamentos imobiliários estão muito baixos, mesmo em meio à crise, na verdade é a taxa mais baixa que a Caixa já ofereceu na história! É um ótimo momento para construir. Por exemplo, há financiamentos com parcelas entre R$ 600 e R$ 1.000 para compra de terreno e construção.
Interessante, certo? Bom, claro que a Caixa tem alguns requisitos e vamos expor algumas regrinhas aqui. Para conseguir um financiamento imobiliário pela Caixa, você precisa:
– Estar com o nome limpo (os dois, se for casal);
– Ter uma renda de pelo menos dois mil reais que possa comprovar, seja com holerites ou extrato bancário (no caso de autônomos);
– Não ter mais que 30% da renda em empréstimos, consórcios e outros compromissos financeiros.
Seguindo estas três regrinhas, você já está com meio caminho andado!

BENEFÍCIOS
Voltando ao assunto “Construção”, outro benefício de construir sua casa é que ela será exatamente do jeito que você quer, com a sua personalidade estampada nela, um projeto único! E mais, seguindo a ideia do financiamento, se você ainda não tem um terreno, é possível comprar o terreno dentro do mesmo financiamento da construção da sua casa! Você poderá escolher onde irá construir e, convenhamos, poder escolher sua visão diária que irá durar pelo menos um bom tempo – se não por toda a vida, é algo muito importante, certo?
Agora que você já sabe como economizar e como conseguir dinheiro para realizar este sonho, você precisa encontrar uma empresa confiável para te ajudar com toda a documentação e com a construção. Nossa dica é: procure uma empresa que já tenha um bom histórico, com várias obras construídas e clientes satisfeitos, pergunte se ela oferece alguma garantia de seus serviços, se os materiais são de qualidade e se eles cobrem tudo no caso de algum acidente durante a obra. Ao comparar preços, leve em consideração se estão inclusos todos os projetos e se ela entregará a casa pronta, com elétrica, hidráulica, pintura, vidros, etc. Ufa! São várias coisinhas para verificar, mas agora você já está bem mais preparado para alcançar seu sonho!
Bom, agora que já te passei algumas boas dicas de como economizar dinheiro e dores de cabeça, peço sua licença para apresentar a nossa empresa: Souza Engenharia e Construção. Nós cuidamos de toda a documentação e entregamos sua casa pronta com 5 anos de garantia contra quaisquer vícios de obra! Se quiser uma simulação para saber o quanto ficará para construir sua casa, entre em contato conosco!

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